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Was ist Ihre Immobilie Wert?

„Immobilien können weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt.”
– Franklin D. Roosevelt

Unsere Services

Immobilienbewertung in Hessen, der Metropole Frankfurt am Main, Hanau, Main-Kinzig-Kreis
und darüber hinaus

Was ist die Immobilie Wert?

Die Matthias Conrad Immobilienwerte GmbH können den Wert einer Immobilie genau ermitteln. Dabei kommt es auf individuelle Faktoren wie Bausubstanz, Umgebung und Ausstattung des Objekts an.

Wir sind Ihr Spezialist für Verkehrswert- gutachten und Mietgutachten.

Verkehrswertgutachten

Ein Marktwertgutachten für eine Immobilie ist ein Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB und wird nach den Maßstäben der ImmoWertV erstellt. Neben Daten der Gutachterausschüsse haben zahlreiche Wertfaktoren wie beispielsweise die Bausubstanz oder die Lage Einfluss auf den Marktwert einer Immobilie.



Verkehrswertgutachten für:

Mietwertgutachten

Mit einem Mietwertgutachten, auch Mietgutachten genannt, erfahren Sie, wie hoch ein realistischer und vertretbarer Mietwert für Ihre Immobilie ist. Den Mietwert ermitteln Sachverständige, indem sie vergleichbare Objekte heranziehen, aber auch die individuellen Eigenschaften der Mietimmobilie berücksichtigen. Das heißt: Mit einem verlässlichen Mietwertgutachten erhalten Sie Auskunft über einen angemessenen Mietpreis für Ihre Immobilie auf dem örtlichen Markt.

Mietgutachten für:

– unbebaute Grundstücke
– bebaute Grundstücke
– Grundstücksleiche Rechte
– Wohn- und Gewerbeimmobilien
– Wohnungs- und Teileigentum
– Erbbaurechte

– Belastungen an Grundstücken
– Rechte an Grundstücken
– Wohnungs- und Nießbrauchrecht
– Baulasten und Dienstbarkeiten
– Verrentung von Kaufpreisen
– städtebauliche Sanierung
– Bodenordnungsverfahren

– Wohnraum
– Mietinstitutionelle Investoren

– Gewerberaum
– Pachtgutachten

Das Sachverständigenbüro

Dipl. Ing. (FH) Matthias Conrad

Telefon:06664.918683
Fax:
06664.918684
Mobil: 0171.7519374

E-Mail: matthias.conrad@web.de

Zertifizierter Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung, ZIS Sprengnetter Zert (S) gemäß DIN EN ISO/IEC 17024

Sachverständigenbüro zertifizierter Sachverständiger (TASⓇ) für Verkehrs-/Markt-, Beleihungs- und Versicherungswertermittlung